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新房

【以人民的名义】无证违售这锅,万科得先背一会儿了

2017年04月26日 10:40
来源:西安房管局

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大事件一:2017-04-25 12:06 房管局暂停万科等企业在售所有项目网签

4月24日,西安市房管局组织机关全体干部观看了西安电视台《每日聚焦》栏目,电视中曝光了西安市房地产市场违规销售的现象。节目后,市房管局立即召开了专题民主生活会,房管局党组成员分别进行了自我反思和自我批评,对当前市房地产市场所存在的违规销售现象进行了剖析,认真查找房管局工作中的漏洞。

西安市房管局局长夏俊山观看后指出,虽然房管局自去年首期电视问政后,下大力气解决违规销售,但今天的电视再次报道了几个违规项目,说明我们的工作做的还不细致,一是,体现出房管局工作作风问题还不扎实,主体责任落实还不到位,每一位房管局同志都要反省自己。二是,体现出我们的工作还缺少创新精神,近一年多,我们采用了巡视检查,专人蹲点,报纸公告等多种方式,整顿房地产市场,但依然存在这样的现象,说明了我们的工作方式存在问题,监管的方式方法存在漏洞。三是,今天电视所报道的问题,体现出房管局在追赶超越的路上,和市委市政府的要求还有很大的差距,和老百姓的期望还存在很大差距。在净化市房地产市场环境方面做的还做的不够。

夏局山局长针对电视曝光的问题,提出以下要求:

一是,迅速启动执法程序,24日晚收集相关资料,25日早,由各局领导带队,对电视所报道的项目进行现场查处。

二是,立即对所涉及的项目进行关网,并对涉事企业进行追责,暂停企业在售所有项目的网签,停止曝光项目所涉及代理机构的执业资格,对企业相关责任人进行约谈。

注:4月24日西安电视台《每日聚焦》所曝光的项目包括:梨园公馆、明珠汇博林、万科城市之光、万科东方传奇。

三是,局纪委立即启动问责程序,对工作中存在失职的工作人员进行问责。

四是,由杨根民副局长牵头,立即在全市范围内开展违规销售大检查工作,采用明查暗访,周末,节假日不休息,一经查实有违规现象,按照第二条处理意见处理。

五是,创新工作模式,建立长效监管机制。

六是,各部门要举一反三,在履行各自部门职责中,全面进行自查。

4月24日西安电视台《每日聚焦》曝光项目一览:

4月24日西安电视台《每日聚焦》曝光项目万科城市之光

4月24日西安电视台《每日聚焦》曝光项目万科东方传奇

4月24日西安电视台《每日聚焦》曝光项目明珠汇博林

4月24日西安电视台《每日聚焦》曝光项目梨园公馆

大事件二:2017-04-25 16:03 公告:暂停世联合富及创典等代理公司房地产销售活动

关于暂停房地产代理销售公司房地产销售活动的公告

“万科东方传奇”、“万科城市之光”项目涉嫌无证销售,已被“每日聚焦”节目曝光,西安世联投资咨询有限公司、陕西合富辉煌房地产顾问有限公司、西安创典全程地产顾问股份有限公司涉嫌违规代理销售上述未取得《商品房预售许可证》的项目,现暂停其在我市的一切房地产销售活动。我局将依法对其进行严肃查处。

特此公告。

西安市住房保障和房屋管理局

二〇一七年四月二十四日

大事件三:2017-04-25 18:26西安房管局公布首批128个未取得预售证楼盘

4月25日,西安市房管局公布全部及部分楼幢未取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目名单(第一批),涉及西安128个项目。具体内容如下:

全部及部分楼幢未取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目名单为规范房地产市场秩序,?;す愦笫忻窈戏ㄈㄒ?,现将我局日常检查中发现的第一批全部或部分楼幢未取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目名单予以公布,并通知如下:

一、本次公布的房地产开发项目,在未取得《商品房预售许可证》之前,不得对外销售,或以采取发放VIP卡、内部认购、缴纳诚意金等形式变相预售。同时,要求以上项目的开发企业,尽快到土地、规划、建设、城改等部门办理相关手续。如发现存在无证售房等违法销售行为,我局将对其进行严肃查处,一律顶格处理。

二、提醒广大市民在购房前,要求开发商出示《商品房预售许可证》,查看《商品房预售许可证》载明的楼幢号,切勿购买未取得《商品房预售许可证》的房屋。

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